裝修設計房子之前，必須要經歷的一個環節就是收房驗房，在收房驗房的過程中，如果不專業也不留神，容易上當受騙，也就是被開發商“潛規則”。在此良點迪設軟裝設計公司就針對自己動手裝修前的收房攻略分享給大家，看完了這份攻略之后，輕松即可知曉如何查房、驗房。

　　自己動手裝修前，必須要提前了解一下收房攻略。在這份攻略當中，比較重要的是以下幾點：

　　1、核查面積

　　***基本的檢查是看實際設施是否與合同規定的設施一致，如設備的品牌和數量，確認該房屋的實際結構和設計是否與合同附圖一致。確認該區域是否與合同區域不同，所謂的區域主要包括室內區域和共享區域，一般情況下，如果室內面積不同，誤差在百分之三以內是比較正常的。

　　2、檢查樓層高度

　　檢查地板高度很簡單，在每個空間中選擇4-5個點進行測量。各點不應小于2.8m，地面不應傾斜。否則，會顯得壓抑，影響后期天花板裝飾。

　　3、檢查防漏問題

　　仔細檢查墻壁和地面的滲水情況，檢查廚房和衛生間的頂面以及所有外墻是否有被水浸泡的跡象。無論陽臺頂部和管道接口是否漏水，這些地方都不能錯過。注意衛生間屋頂是否有油漆剝落和霉變。如果存在這些問題，就說明防水做的不到位，存在滲漏的現象。

　　4、檢查排水情況

　　給排水系統的檢查主要取決于水管壓力是否正常，一般不要太小。如果水壓小，過多的水會變小，導致熱水器可能無法著火。如果是冬天，就特別不方便，影響正常生活。再一個就是要檢查排水是否堵塞，方法也比較簡單。可以將水倒入廚房和浴室的地漏，看看水流是否順暢。如果存在ukdjghm，也要及時向開發商反應，由其解決。

　　自己動手裝修前必須要做好收房的工作，而上述已經將收房過程中要做的工作分享給大家，也只有掌握了這些工作內容，才可以輕松完成收房工作，避免在收房過程中被開發商所騙。