北京辦公室裝修公司的裝修工程竣工流程

　　一、 竣工自檢

　　囤工自檢也稱為竣工預(yù)檢,是北京辦公室裝修公司***行內(nèi)部的自我檢查，為正式驗收做好準備。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時補救:另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。

　　1. 竣工自檢的依據(jù)。竣工自檢的主要依據(jù)是:工程完成情況是否符合施工圖樣和設(shè)計的使用要求;工程質(zhì)量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求;工程是否達到合同規(guī)定要求和標準;

　　2. 竣工自檢的方法。竣工自檢應(yīng)分層分段進行，由竣工自檢人員按各自主管的內(nèi)容逐一進行檢查。在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并***專人負責,定期完工;

　　3. 竣工自檢人員的組成。參加竣工自檢的人員，應(yīng)由北京辦公室裝修公司項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及有關(guān)的施工工長等共同參加。

　　二、 復(fù)檢

　　在基層北京辦公室裝修公司自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復(fù)檢,解決全部遺留問題,為正式驗收做好充分準備。

　　三、 正式驗收

　　在竣工自檢的基礎(chǔ)上，確認工程全部符合竣工驗收標準,具備了交付使用的條件即可進行裝飾工程的正式驗收工作。

　　1. 出《竣工驗收通知書》。北京辦公室裝修公司應(yīng)于正式竣工驗收之日的前10天，向甲方公司業(yè)主發(fā)送《竣工驗收通知書》;

　　2. 遞交竣工驗收資料。竣工驗收資料應(yīng)當包括以下內(nèi)容:竣工工程概況;圖樣會審記錄;材料代用核定單;施工組織方案和技術(shù)交底資料;材料、構(gòu)配件、成品出廠證明和檢驗報告;施工記錄;裝飾裝修施工試驗報告;竣工自檢記錄;隱蔽工程質(zhì)量檢驗記錄;裝飾工程質(zhì)量檢驗評定資料;變更記錄;竣工圖;施工日記等;

　　3. 組織驗收工作。工程竣工驗收工作由甲方公司業(yè)主邀請設(shè)計單位及有關(guān)方面參加，同監(jiān)理單位和北京辦公室裝修公司一起進行檢查驗收。在正式驗收前,如果存在監(jiān)理的工程，應(yīng)該有監(jiān)理單位的竣工預(yù)驗收，同時監(jiān)理單位要提出質(zhì)量評估報告以及城市檔案管理部門的竣工資料預(yù)驗收工作，只有在上述兩項工作均合格的情況下才可以組織竣工驗收。組織驗收的方式通常為:集中會議，介紹工程概況及施工的有關(guān)情況;分組分專業(yè)進行檢查;集中分組匯報檢查境況;提出驗收意見，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時間和交接人員;

　　4. 簽發(fā)《竣工驗收證明書》。在甲方公司業(yè)主驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規(guī)定要求以后，即應(yīng)向北京辦公室裝修公司簽發(fā)《竣工驗收證明書》。甲方公司業(yè)主、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、北京辦公室裝修公司及其他有關(guān)單位在《竣工驗收證明書》上簽字;

　　5. 進行工程質(zhì)量核定。承監(jiān)工程的監(jiān)督單位在受理浚工工程質(zhì)量核定任務(wù)后，按照國家有關(guān)標準進行核定。核定合格或優(yōu)良的工程發(fā)給《合格證書》,并說明其質(zhì)量等級，否則不準投入使用;

　　6. 辦理工程檔案資料移交。工程檔案是項目的***性技術(shù)文件，是甲方公司業(yè)主使用、維護和改造的重要依據(jù)，也是對項目進行復(fù)查的依據(jù)。在施工項目竣工后，項目經(jīng)理必須按規(guī)定向甲方公司業(yè)主移交檔案資料。移交的工程檔案和技術(shù)資料必須直實、完整、有代表性，能如實反映工程和施工中的情況。若單位工程是由幾個分包單位施工，其總包單位對工程質(zhì)量***負責，各分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量檢查評定標準的規(guī)定，檢驗評定所承包范圍內(nèi)的分項工程和分部工程的質(zhì)量等級，并將評定結(jié)果及資料交總包單位;

　　7. 辦理工程移交手續(xù)。在對工程檢查驗收完成以后，北京辦公室裝修公司要及時向甲方公司業(yè)主辦理工程移交手續(xù),并簽訂交接驗收證書，辦理工程結(jié)算手續(xù);

　　8. 辦理工程決算。整個工程項目完工驗收，并辦理了工程結(jié)算手續(xù)后，要由甲方公司業(yè)主編制工程決算，上報有關(guān)部門。至此,整個裝飾工程的全部過程即告結(jié)束。