對于北京辦公室裝修,或許有人認為,就是裝修公司出套設計方案,然后找人施工了事。實際上,北京辦公室裝修是一項有著標準化作業的復雜工程體系,作為正規的北京辦公室裝修公司來說,這套標準化作業流程是必不可少的,也是企業主從北京眾多辦公室裝修公司中給出的或報價、或報備、合同等書面材料中,窺測到的一個問題。
一、探討基本面需求
一家專業的北京辦公室裝修公司,在接到企業主的咨詢后,會首先與其探討關于基本需求意向,比如:公司辦公室整體的預算額度大概多少、辦公室的容納人數范圍、以及主觀風格偏好,對辦公室的設計裝修后的大致期望。
二、實地勘測
這也就是我們常說的量房。在前期設計中,***的數值是可靠的工程質量保障,北京專業辦公室裝修公司,無論是設計師、項目經理或工程監理,必須要到現場施工場地進行詳細***的測量。內容主要包括:
1. 明確裝修過程涉及的面積:各個功能區域,以及窗戶、墻體的尺寸和位置;
2. 明確主要尺寸:下水管,通風口,裝飾墻面,承重墻體、梁高等;
三、設計草案與報價
專業的北京辦公室裝修公司的設計師,能夠為把控企業主給出的預算范圍,哪些地方可以省,哪些地方不能省,設計師也會根據需求優先級給出合理的建議。測量之后,需要與業主整合分析,新的辦公環境設計規劃,并且結合企業主的真實想法,短時間內給出設計初稿以及報價。無論初稿的可行性,報價的合理性、或是企業主的滿意度,都將決定是否與該辦公室裝修公司合作下去。
四、方案設計
在通過了初稿設計方案后,即是進入了企業主與裝修公司正式合作的開端了。設計師應主動仔細地與企業主了解具體需求。比如辦公室功能分區、獨立辦公室有幾個、會議室需要幾個、是否設立休閑區、茶水間的規模做多大等。
平面設計:辦公室平面圖上有辦公室功能劃分、空間的架構、辦公家具的位置等,這個時候企業主要和設計師進行很好的溝通,將自己的看法表達出來,***終要達成共識。
效果圖設計:效果圖是設計師表達創意構思的形式,是對物體的造型、結構、色彩、質感等諸多因素的忠實呈現。效果圖真實地再現設計師的創意,從而溝通設計師與觀者之間視覺語言的聯系,使人們更清楚地了解設計的各項性能、構造、材料、結合方法等之間的關系。
完整的效果圖設計是在平面設計確定下來之后才會進行的,當然,效果圖不是必須有的,但是平面圖是一定要有的。經過各個辦公室區域修改的設計方案,通過果圖跟施工圖紙,確定***終的預算和方案。
五、進場
企業主確定***終的預算和方案后,設計師設計并繪制后期施工圖、節點大樣圖。
1.確定開工時間
北京專業辦公室裝修公司的設計師、工程部和企業主經理做圖紙預交底的工作,然后工程部做施工組織方案,包括工程、主材、輔材的進度表及工 藝說明等內容。之后,由設計師確定與企業主確定開工時間。
2.指導協助辦理裝修物業手續。
辦好一切手續進場施工,設計師全程跟蹤,及時了解需求,變更服務。
五、施工
1. 辦理消防報批手續,裝修公司設計師、項目經理和工長跟業主在現場交底。北京辦公室裝修報建手續及工程審批流程
2. 處理舊設施和垃圾,處理完畢材料入場,業主檢查并簽收。
3. 開始隱蔽工程,如水電路改造,安裝隔斷,加工logo墻。
4. 中期驗收,隱蔽工程驗收,如果有防水需求要做閉水試驗。
5. 接下來依次是頂面處理,墻面處理,地面處理,安裝工程,順序不可亂。
6. 施工完成,竣工驗收,交付給業主。
六、現場監管
對于北京專業辦公室裝修公司,施工是整個裝修工程***重要的一部分,一定要做好監督工作,實時掌握項目的工程進度以及工程質量。良點迪設建立了完善的工程監督管理機制,有專門人員負責每日工程巡檢,***把控工程質量。及時發現問題,解決問題,保證工程能按時按質完成。
七、竣工驗收
工程結束后做好工程驗收工作,驗收工作是辦公室裝修的重要步驟,對裝修中的各個部分進行驗收,可以避免裝修結束后出現一些質量問題的出現,待各項全部驗收合格后方可投入使用。一般情況下,裝修驗收分初期、中期和尾期三個階段,并且每個階段驗收項目都不相同,尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對整體裝修質量來說至關重要。
初期驗收:初期驗收***重要的是檢查進場材料是否與合同中預算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料的品牌是否是合同確定品牌,避免進場材料中參雜劣質材料影響后期施工。
中期驗收:中期驗收分為***次驗收與第二次驗收。***次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目,第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進行檢驗。因此中期工程是裝修驗收中***復雜的步驟,其驗收是否合格將會影響后期多個裝修項目的進行。
尾期驗收:尾期驗收相對中期驗收來說比較簡單,主要是對中期項目的收尾部分進行檢驗。如木制品、墻面、頂面,我們可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢驗。
驗收的末尾別忘了進行辦公室裝修驗收程序中***重要的一環,也就是工程竣工資料的交接和工程質量的評定,工程資料一般包括:竣工圖紙、所有的合作證書、所有的驗收記錄等等相關文件資料。
七、售后服務
妥帖的售后服務是北京專業辦公室裝修公司給企業主提供的***安心的保障。良點迪設軟裝設計師為每一個企業主都定制有專門的售后保修卡,確保企業主能及時找到售后對接人。上面寫有詳細的質保日期與售后電話,出現任何問題,只要撥打售后熱線便有專人上門服務。
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