一般企業在北京裝修辦公室,無論設計風格還是裝修質量,選擇一個好的北京辦公室裝修公司是至關重要的。通常情況下,北京辦公室裝修公司分類有如下:
1、高端設計工作室
能提供很好的設計方案和設計圖紙,優點是專注設計創意和設計方案上的投入,設計感都很前衛,出具的施工圖全部采用主流品牌的材料配合高端裝修效果。
2、主流裝修公司
多城市的品牌資本類裝修公司,城市分店越做越多,一般管理有固定的總部到分部的行政流程,主材有自己的聯盟品牌。
3、專業的辦公室裝修公司,一般就是主打公裝類的辦公室空間的裝修設計服務,主打的就是一站式辦公空間裝修包辦服務,主要靠當地的口碑和服務發展。
4、網絡裝飾公司,主要作用是通過線上互聯網宣傳的小型裝飾公司,無論什么類型的裝修項目都接。
5、裝修游擊隊,指工長組織的臨散的施工人員,他們大都是“五無人員”(無營業執照、無資質等級證書、無辦公地點、無施工力量、無資金保障)。
以上的五類辦公室裝修公司都有自己的獨特優勢,可根據自己的情況,具體選擇。優質的辦公室裝修公司應具備的八大標準,你選的裝修公司有幾條?
標準一:公司證件
即便是規模較大的公司,也一定要親自查看營業執照、資質證書原件;如果是大公司下屬的子公司,一定要看一下法人委托書原件;不要相信復印件,相當一部分是冒用、假造別人營業執照和資質證書或使用私刻的公章;還要查看營業場所規模如何。一般情況下只要關注以上這幾點,假冒的、自封的大公司會露馬腳的。
標準二:自己的辦公室
有實力的公司,一定會有自己的辦公室。公裝公司***好的樣板房是自己的辦公室空間,也是自己的“臉面”,必定是經過設計團隊的討論,***終確定方案。不管是質量還是施工,自己的辦公室樣板間都會優先拿出自身的***高水平。相反,如果連該裝修公司的辦公室都看不上,也就不需要找這家公司了。
標準三:施工工地
施工工地是***能體現公司的施工水平的,所以施工工地一定要看兩個以上,一個是正在施工的工地,那里從材料、半成品、公司的管理、工人的素質一覽無遺,可以增加對公司的進一步了解;二是即將交工的工地,工地可以反映裝修公司的平常水平,也可以看出一般工地與樣板間的差距。
標準四:工程是否轉包
轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,后一級施工方按規范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽合同時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發,誰來發?如果不是公司發而是工頭來發,那么轉包的可能性很大。
標準五:看裝修合同
正規的裝飾公司要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,業主要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。
標準六:接受正規監理
中小企業沒時間盯裝修,或者不懂根本不懂裝修,有條件可以請一個第三方的工程監理。看裝修公司是否接受正規監理。如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。不想請監理,自己也可以打印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。
標準七:看工長
工長是負責整個項目的,負責任的工長會督促裝修工人做好活兒,什么樣的工長會好呢?脾氣要好,裝修中業主與施工方有時會有爭執,脾氣好的工長會和你細心交流,而不是甩攤子。管理能力要好,工人要都聽他的,才能做出好活。負責任至少每天到工地一次,有些工長由于接的活兒太多,幾天都不露一次面,對工人的監管自然不力。工長本身起碼是個大工而且活兒還要好,一般這樣的工長,對工人的工藝指導更專業。
標準八:看設計師
設計師還是至關重要的,直接影響到裝修的整體效果,在選設計師的問題上千萬不可馬虎。在挑選設計師的時候,可以按照”一看二聽三比較“的方法來做。
一看:看設計師以前的個案和設計作品。觀察他在不同的個案中采用的是什么手法及對每套設計方案的深入理解程度,以此了解這個設計師在專業技能上有多少內涵;看設計師在與業主交談時是否具備一定的禮儀,答應要做到的一些事情能否按時完成,以此來了解這個設計師是否具有一定的職業素質。
二聽:就是聽設計師對您辦公室空間的感覺,聽他對辦公室使用功能布置的想法,以及聽他采用何種裝飾手法處理辦公室。比如,對于辦公空間中不規則地方的處理是否有獨到的見解,而且要注意聽設計師的分析是一時興起還是有理有據。同時還要聽設計師在給您進行思路闡述時能否將您的功能性要求包含進去,如果設計師一味地在闡述其自己的所謂設計風格設計手法,而不能說出設計的道理所在,選擇這樣的設計師要慎重。
三比較:就是比較不同設計師的設想,看看誰更符合自己的想法。選擇設計師的大忌就是盲目地選擇高級別的設計師;此外,還要比設計師控制造價的能力,如果設計師做出的預算與自己的預算相去甚遠,無論設計師有多好,還是趕緊換人為妙。設計師應該有能力將設計效果與經濟性做到***佳統一;
***后,比設計師在美學方面的見解以及對工藝設計的了解深度,這對選擇設計師也是很有必要的。
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