北京辦公室裝修消防驗收是在北京所有辦公室裝修項目的一道門檻，90%以上的項目無法一次通過《裝修工程消防驗收評定規(guī)則》，設(shè)計單位、施工單位都必須嚴格遵守，那么，消防驗收怎樣做到順利通過?齊建裝飾小編為大家***解析易犯錯誤點，做好以下準備工作順利通過消防驗收不是問題。

　　一、驗收內(nèi)容

　　1. 裝修工程消防驗收的內(nèi)容包括資料審查、現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試。

　　2. 審查資料包括：

　　a)裝修工程消防驗收申報表;

　　b)工程竣工驗收報告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙以及相關(guān)隱蔽工程施工和驗收資料;

　　c)消防產(chǎn)品市場準入證明文件;

　　d)具有防火性能要求的裝修材料符合國家標準或行業(yè)標準的證明文件;

　　e)消防設(shè)施檢測合格證明文件;

　　f)裝修單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件;

　　g)施工、工程監(jiān)理、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;

　　h)裝修工程消防設(shè)計審核合格文件，特殊消防設(shè)計文件專家評審意見，消防設(shè)計技術(shù)審查意見和消防設(shè)計變更情況。

　　易犯錯誤：

　　a)廣泛存在圖紙不全、變更混亂的問題。

　　b)私自修改平面布局、高度等，缺少正式變更設(shè)計。

　　3. 現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試內(nèi)容包括：

　　a)對建筑防(滅)火設(shè)施的外觀進行現(xiàn)場抽樣查看;

　　b)通過專業(yè)儀器設(shè)備對涉及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標進行現(xiàn)場抽樣測量;

　　c)對消防設(shè)施的功能進行抽查測試;

　　d)對消防產(chǎn)品進行抽查，核對其市場準入證明文件;

　　e)對其他涉及消防安全的項目進行抽查測試。

　　易犯錯誤：

　　a)消防產(chǎn)品的市場準入證明缺失。

　　b) 盲目修改內(nèi)裝修面層做法，導致面積或?qū)挾鹊炔环显O(shè)計要求。

　　二、驗收評定標準

　　1. 一般原則

　　現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試應(yīng)按照先子項評定、后單項評定的程序進行。

　　2. 子項評定

　　子項按其影響消防安全的重要程度分為A(關(guān)鍵項目)、B(主要項目)、C(一般項目)三類,分類標準如下：

　　a)A類是指國家工程裝修消防技術(shù)標準強制性條文規(guī)定的內(nèi)容;

　　b)B類是指國家工程裝修消防技術(shù)標準中帶有“嚴禁”“必須”“應(yīng)”“不應(yīng)”“不得”要求的非強制性條文規(guī)定的內(nèi)容;

　　c)C類是指國家工程裝修消防技術(shù)標準中的其他非強制性條文規(guī)定的內(nèi)容。

　　3. 子項的現(xiàn)場抽樣檢查及功能測試,應(yīng)符合以下要求：

　　a) 每一項的抽樣數(shù)量不少于2處，當總數(shù)不大于2處時，全部檢查;防火間距、消防車道的設(shè)置及安全出口的形式和數(shù)量應(yīng)全部檢查;

　　b) B類項抽查中若發(fā)現(xiàn)1處不合格,應(yīng)再抽查2處,不足2處的全部抽查;

　　b) 子項的檢查內(nèi)容涉及抽查消防產(chǎn)品的，應(yīng)對檢查內(nèi)容中至少一個品種的消防產(chǎn)品進行抽查，核對其市場準入證明文件。

　　4. 子項的評定應(yīng)符合以下要求:

　　a)子項內(nèi)容符合消防技術(shù)標準和消防設(shè)計文件要求的,評定為合格;

　　b)有距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等要求的內(nèi)容，其與設(shè)計圖紙標示的數(shù)值誤差不超過5%，且不影響正常使用功能的,評定為合格;

　　c)子項抽查中,A類項抽查到1處不合格的,該項評定為不合格;B類項抽查到1處不合格，按6.22的要求再抽查到1處以上不合格的，或無再抽查樣本的,該項評定為不合格;C類項抽查到2處以上不合格的，或總數(shù)只有1處且不合格的,該項評定為不合格;

　　d)抽查的消防產(chǎn)品與其市場準入證明文件不一致的，評定為不合格;

　　e)子項名稱為系統(tǒng)功能的，系統(tǒng)主要功能滿足設(shè)計文件要求并能正常實現(xiàn)的，評定為合格;

　　f)未按照消防設(shè)計文件施工裝修，造成子項內(nèi)容缺少或與設(shè)計文件嚴重不符、影響裝修工程消防安全功能實現(xiàn)的，評定為不合格。

　　5. 單項評定

　　單項驗收檢查內(nèi)容包括:

　　a)建筑類別與耐火等級、總平面布局、平面布置;

　　b)建筑保溫及外墻裝飾防火;

　　c)建筑內(nèi)部裝修防火;

　　d)防火分隔、防煙分隔、防爆;

　　e)安全疏散、消防電梯;

　　f)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng);

　　g)火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

　　h)防煙排煙系統(tǒng)及通風、空調(diào)系統(tǒng)防火;i)消防電氣;

　　j)建筑滅火器;

　　k)其他滅火設(shè)施。

　　6. 所有子項內(nèi)容評定合格,且滿足下列條件的，單項評定為合格，否則為不合格：

　　a)抽查發(fā)現(xiàn)A類不合格項為0處;

　　b)抽查發(fā)現(xiàn)B類不合格項數(shù)量累計不大于4處;

　　c)抽查發(fā)現(xiàn)C類不合格項數(shù)量累計不大于8處。

　　提醒：

　　所有單項必須全部合格!

　　所有子項也必須全部合格!

　　而且對子項B類、C類的抽檢不合格數(shù)量進行了限定

　　所以對北京辦公室裝修中消防子項數(shù)量較多的產(chǎn)品(如消火栓、噴淋頭、防火門窗、防火墻封堵等)必須嚴格要求。