北京***寫字樓裝修公司施工質(zhì)量很一般，該怎么解決?其實無論是北京***寫字樓，還是熱門的CBD中央商務(wù)辦公區(qū)，只要是做辦公室公裝，都會為裝修施工質(zhì)量問題而擔憂。那么如何才能找到一個靠譜的北京寫字樓裝修公司，裝修過程中又該如何避免問題，和解決裝修質(zhì)量問題呢?

　　一、裝修前

　　選擇一個好的北京知名寫字樓裝修公司，是避免一切麻煩的基礎(chǔ)。北京***寫字樓形象高大上，占據(jù)北京核心商圈黃金地段，無論是商務(wù)配套、交通出行、品質(zhì)形象都是一等一******。那么如何選擇北京寫字樓裝修公司呢?

　　1.查看相關(guān)資質(zhì)

　　在篩選目標裝修團隊的時候，要選擇正規(guī)公司、正規(guī)團隊，可以查驗他們有沒有相關(guān)的施工資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等，不要等工程開始了之后才發(fā)現(xiàn)施工水平不達標，這樣做出來的空間安全和質(zhì)量常常都得不到保障。

　　2.考察過往項目成果

　　找施工團隊時，也不要忘記考察其將設(shè)計落地的能力。可以通過照片、視頻了這家公司的往期項目的落地情況，如果條件允許也以可以去他們過往項目進行實地考察，或者去他們自家的辦公區(qū)感受一下公司的環(huán)境與文化。

　　另外，具有一定設(shè)計能力團隊，在施工過程中根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行優(yōu)化與調(diào)整的優(yōu)勢更為突出。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，現(xiàn)在市場上有30%左右的裝修公司的設(shè)計團隊，已經(jīng)開始使用智能設(shè)計軟件了，從平面布局到風格裝飾都有大數(shù)據(jù)與科技的加持，這讓他們的產(chǎn)出更加專業(yè)科學。而且，這些愿意接觸新事物的團隊往往比較新潮，對于行業(yè)新風向具有更好的接受性與學習能力，與時俱進，其設(shè)計思路也更開闊，創(chuàng)意力也更強，很符合現(xiàn)在人們選擇裝修團隊的調(diào)性。

　　3.簽合同時要注意隱藏“陷阱”

　　當你找到自己心儀的寫字樓裝修公司之后，簽合同時要仔細閱讀條款，把必要要求填到合同里，避免留白，并且注意合同的售后條款和違約責任。遇到模棱兩可的條款要問清楚，明確付款方式。避免出現(xiàn)一些：不包售后、不保質(zhì)量、隱藏收費等情況。

　　另外，在敲定之前，也可以考察一下這個團隊的口碑，這樣能幫助你篩掉大部分“甩鍋團隊”。

　　二、***寫字樓裝修預算

　　北京***寫字樓的交付標準和乙級寫字樓不同，***寫字樓一般提供高品質(zhì)裝修的公共區(qū)域，辦公單元則是簡裝(天花板、架高地臺、墻面)交付。企業(yè)正式進駐辦公，還需要自己進行設(shè)計裝修。這個過程產(chǎn)生的成本除了顯性的裝修設(shè)計、裝修施工、家具家私采購、辦公設(shè)備費用，其實還有不少隱藏成本。

　　除了裝修施工成本，需要注意的大頭還包括消防改造、空調(diào)改造費、空間復原成本。其中消防改造每平米價格在100到300元左右，空調(diào)改造成本則是根據(jù)隔間、開放辦公區(qū)的出風口和設(shè)備計算，價格不菲。另有部分***寫字樓業(yè)主會要求退租恢復交付時的裝修狀態(tài)(因此需要計算拆除成本)，按面積算，另有建渣清運、公區(qū)保護成本。

　　三、***寫字樓施工

　　開始施工的時候，不要做甩手掌柜，隔三差五去查看一下施工進度和質(zhì)量。如果在過程發(fā)現(xiàn)什么問題，或者施工團隊對你的需求有什么誤解的地方一定要積極并及時的指出，畢竟在施工中做出調(diào)整要比完工后再調(diào)改要方便許多。你常常去現(xiàn)場也能避免一些偷工減料，延誤工時等問題;如果不方便經(jīng)常去現(xiàn)場查看，也可以讓負責人給你拍照匯報。條件允許也可以找第三方監(jiān)工代理。

　　Ps：施工中要明確自己的需求，***好多了解一些裝修上的常識，避免被坑。如果施工過程中發(fā)現(xiàn)問題很大，可以選擇終止合同。

　　四、完工后

　　完工后，就到了交付驗房時間。驗收時不要怕麻煩，辦公茶水間，衛(wèi)生間防水，隔熱保溫層，水電線路，瓷磚地板鋪設(shè)等各個方面都要檢查一遍。

　　發(fā)現(xiàn)問題后，一定要及時拍照留存，以便之后和寫字樓裝修公司溝通賠償或者返工的事宜。如果遇到寫字樓裝修公司甩鍋或者態(tài)度惡劣拒不負責的情況，可以找到相關(guān)部門進行投訴，如：12315、消費者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會、法院起訴等。

　　***后，良點迪設(shè)軟裝設(shè)計師希望各位正在裝修或者準備裝修的企業(yè)主都能順利圓滿，機智避坑!